കേരളത്തിലെ ഐടി പാർക്കുകളിലെ ലഭ്യമായ സ്ഥലവും ബിൽറ്റ്-അപ്പ് സ്‌പെയ്‌സും പരമാവധി ഉപയോഗപ്പെടുത്തുന്നതിനായി സംസ്ഥാന സർക്കാർ നടപടികൾക്ക് തുടക്കമിട്ടു.
ഒഴിഞ്ഞു കിടക്കുന്ന ഐ ടി സ്പെയ്സുകളിൽ മൾട്ടിനാഷണൽ ഐടി കമ്പനികൾ, സ്റ്റാർട്ടപ്പുകൾ, ടെക്ക് കമ്പനികൾ എന്നിവരുടെ സാന്നിധ്യം ഉറപ്പു വരുത്തുന്നതിനും, വിവിധ പാർക്കുകളിലേക്കുള്ള അവരുടെ വരവ് പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനുമായി അംഗീകൃത അന്താരാഷ്ട്ര പ്രോപ്പർട്ടി കൺസൾട്ടന്റുമാരിൽ (ഐപിസി) താൽപ്പര്യം പ്രകടിപ്പിക്കുന്നതിനു (EOI) ആഭ്യർത്ഥിക്കുന്ന നടപടി സംസ്ഥാന സർക്കാർ ആരംഭിച്ചു. .
ഐപിസി അപേക്ഷകൾക്കുള്ള സമയപരിധി സെപ്തംബർ 15 വരെയാണ്. ഈ ഒഴിഞ്ഞ ഇടങ്ങളുടെ ഉപയോഗം ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യുന്നതിന് ഐടി പാർക്ക് അധികൃതർ സ്വകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളുമായി സഹകരിക്കുന്ന ആദ്യ സംഭവമാണിത്.
തിരുവനന്തപുരത്തെ ടെക്നോപാർക്ക്, കൊച്ചിയിലെ ഇൻഫോപാർക്ക്, കോഴിക്കോട് സൈബർപാർക്ക് എന്നീ മൂന്ന് ഐടി പാർക്കുകളിലായി ഏകദേശം 20 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി ബിൽറ്റ്-അപ്പ് സ്ഥലവും 1,000 ഏക്കർ സ്ഥലവും ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്നതായി സർക്കാർ ഔദ്യോഗിക കണക്കുകൾ വെളിപ്പെടുത്തുന്നു.
ഈ ഐപിസികൾ പരിഗണിക്കുമെന്നും, മൾട്ടിനാഷണൽ ഐടി കമ്പനികൾക്കോ സ്റ്റാർട്ടപ്പുകൾക്കോ വേണ്ടി ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന ഇടങ്ങൾ വിപണനം ചെയ്യുകയും അവയുടെ ഫലപ്രദമായ വിനിയോഗം ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുമെന്ന് ടെക്‌നോപാർക്കിനോട് അടുത്ത വൃത്തങ്ങൾ സൂചിപ്പിച്ചു. ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയകൾ കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന കമ്പനികൾക്ക് രണ്ട് മാസത്തെ പാട്ടനിരക്കിനും ഭൂമി പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നവർക്ക് നിർദ്ദിഷ്ട ലീസ് പ്രീമിയത്തിന്റെ 1% നും തുല്യമായ IPC-കൾക്കായി സംസ്ഥാന സർക്കാർ ഒരു ഫീസ് ഘടന വിഭാവനം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
IPC യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങളിൽ ദേശീയ അന്തർദേശീയ സാന്നിധ്യവും കഴിഞ്ഞ അഞ്ച് വർഷത്തിനുള്ളിൽ IT/ITES മേഖലയിൽ 1 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ കൂടുതലുള്ള ഇടങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്ന ക്ലയന്റ് ഇടപാടുകളുടെ വിജയകരമായ ട്രാക്ക് റെക്കോർഡും ഉൾപ്പെടുന്നു. ആദ്യം സെപ്തംബർ 7 ന് നിശ്ചയിച്ചിരുന്ന പ്രാരംഭ അപേക്ഷാ അവസാന തീയതി സെപ്റ്റംബർ 15 വരെ നീട്ടി.
ഇൻഫോപാർക്കിൽ ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന ബിൽറ്റ്-അപ്പ് സ്‌പേസുകൾ മിച്ചമുണ്ടെന്നും ടെക്‌നോപാർക്കിൽ കൂടുതൽ ഒഴിഞ്ഞ ഭൂമിയുണ്ടെന്നും റിപ്പോർട്ടുണ്ട്. നിലവിൽ, ഇൻഫോപാർക്കിന് അവരുടെ സ്ഥലങ്ങൾ വിൽക്കാൻ താൽപ്പര്യമുള്ള നിരവധി സ്വകാര്യ കോ-ഡെവലപ്പർമാർ ഉണ്ട്, കൂടാതെ ടെക്നോപാർക്ക് ഫേസ് III, IV എന്നിവയിൽ 100 ഏക്കറിലധികം ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന സ്ഥലങ്ങളുണ്ട്. കമ്പനിയിലെ താമസക്കാരെ കൊണ്ട് ഈ ഇടങ്ങൾ നിറയ്ക്കാൻ ഈ സംരംഭം ലക്ഷ്യമിടുന്നു.
ലക്‌ഷ്യം കേരളത്തെ ആഗോള ഐ ടി ഹബ്ബായി ഉയർത്തുക: ടെക്നോപാർക്ക് സിഇഒ സഞ്ജീവ് നായർ:
“കേരള ഐടി പാർക്കുകളുടെ പ്രോത്സാഹന ശ്രമങ്ങളെ ശക്തിപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ട് ഇന്ത്യയിലും വിദേശത്തുമുള്ള അന്താരാഷ്ട്ര ഐടി/ഐടിഇഎസ് ഓർഗനൈസേഷനുകളിൽ നിന്ന് നിക്ഷേപം ആകർഷിക്കുകയാണ് എംപാനൽമെന്റ് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. പുതിയ ക്ലയന്റുകളെ കൊണ്ടുവരുന്നതിനുള്ള ഇടപാട്/ ഫീസ് എംപാനൽ ചെയ്ത ഏജൻസികൾക്ക് ലഭിക്കും. ഐടി ബിൽറ്റ്-അപ്പ് സ്ഥലത്തിന് രണ്ട് മാസത്തെ (നികുതി ഒഴികെ) തുല്യമായ വാടകയും ഭൂമി പാട്ടത്തിന് 1% ഇടപാട് ഫീസും (നികുതി ഒഴികെ) ഐപിസികൾക്ക് ലഭിക്കും. ഈ സമീപനത്തിന് സംസ്ഥാനത്തിനുള്ളിൽ നിരവധി തൊഴിലവസരങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കാനും കേരളത്തെ ആഗോള ഐടി ഹബ്ബായി ഉയർത്താനും കഴിയും.
‘ഇന്ത്യയിലെ വളർന്നുവരുന്ന ടെക്‌നോളജി ഹബ്ബുകൾ’ എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള സമീപകാല ഡെലോയിറ്റ് നാസ്‌കോം റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, തിരുവനന്തപുരവും കൊച്ചിയും ‘next wave of technology hubs.’ ഭാഗമായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.
പ്രതീക്ഷക്കു വഴിയൊരുക്കി എംബസി ടോറസ് ടെക്‌സോണിന്റെ ‘നയാഗ്ര’ ഡിസംബറിൽ
ടെക്നോപാർക്ക് മൂന്നാം ഘട്ടത്തിലെ എംബസി ടോറസ് ടെക്‌സോണിനുള്ളിൽ “നിയാഗ്ര”-Niagara- എന്ന് പേരിട്ടിരിക്കുന്ന ആദ്യത്തെ ഐടി കെട്ടിടം ഡിസംബറിൽ കമ്മീഷൻ ചെയ്യുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. നയാഗ്രയിലെ മുഴുവൻ സ്‌പെയ്‌സും ഇതിനകം വാടകക്കാർക്ക് അനുവദിച്ചു.
1.5 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണമുള്ള ഈ ഓഫീസ് കെട്ടിടത്തിൽ അലയൻസും അസിയയും ഇടം നേടിയിട്ടുണ്ട്, കൂടുതൽ കമ്പനികൾ താൽപ്പര്യം പ്രകടിപ്പിച്ചു.
ബോസ്റ്റൺ ആസ്ഥാനമായുള്ള ടോറസ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ഹോൾഡിംഗ്‌സിന്റെ ടോറസ് ഡൗൺടൗൺ ട്രിവാൻഡ്രം പ്രോജക്റ്റ് നിരവധി പ്രശസ്ത ബഹുരാഷ്ട്ര സാങ്കേതിക സ്ഥാപനങ്ങളെ പാർപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ സംസ്ഥാനത്തെ ഐടി വ്യവസായ നിലവാരം ഉയർത്തുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ഇതിനകം തന്നെ നിർമാണം തുടങ്ങാനിരിക്കുന്ന നോൺ-സെസ് പ്രോജക്റ്റ് ആയ, ടോറസ് യോസെമൈറ്റ് -Taurus Yosemite- അതിന്റെ 50% സ്ഥലത്തിന് വിവിധ നിക്ഷേപർക്ക് പാട്ടത്തിന് നൽകിയിട്ടുണ്ട്.
Niagaraയുടെ വിസ്തീര്ണവും, വലുപ്പവുമുള്ള “വിക്ടോറിയ” എന്ന ഇരട്ട കെട്ടിടം നയാഗ്ര കെട്ടിടത്തിന് സമീപം നിർമ്മിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു. നയാഗ്രയുടെ ഔദ്യോഗിക ലോഞ്ചിന് ശേഷം ഡിസംബറിൽ ഈ SEZ കെട്ടിടം നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
