Author: News Desk
ഇന്ത്യയില് ഇനിയും വളര്ച്ചാ സാധ്യതയുളള മേഖലയാണ് റിയല് എസ്റ്റേറ്റ് ഇന്ഡസ്ട്രിയെന്ന് ശശി തരൂര് എംപി. മസാച്യുസെറ്റ്സ് ഇന്സ്റ്റിറ്റ്യൂട്ട് ഓഫ് ടെക്നോളജിയില് ഇന്ത്യന് റിയല് എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ അവസരങ്ങളെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുകയായിരുന്നു ശശി തരൂര്. 2020 ഓടെ റിയല് എസ്റ്റേറ്റ്, കണ്സ്ട്രക്ഷന് മേഖലകളില് 75 മില്യന് തൊഴിലവസരങ്ങള് ഉണ്ടാകും. ഈ രംഗത്ത് ഇന്ത്യയിലേക്ക് കടന്നുവരുന്ന ബഹുരാഷ്ട്ര കമ്പനികളെ തേടി ആളുകള് എത്തുമെന്ന് ഉറപ്പാണെന്നും ശശി തരൂര് പറയുന്നു. സര്ക്കാര് സംവിധാനങ്ങള് പഴയതുപോലെയല്ല. കാര്യങ്ങള് വേഗത്തിലാണ്. റിയല് എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തെ അഴിമതി ഉള്പ്പെടെയുളള ഘടകങ്ങളാണ് വിദേശ നിക്ഷേപകരെ അകറ്റിയിരുന്നതെങ്കില് അത് മാറി. ഇന്ന് ഏകജാലക സംവിധാനം വഴി പ്രൊജക്ടുകള്ക്ക് വേഗത്തില് അനുമതി ലഭിക്കുന്നു. അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനത്തിന് സഹായകരമായ നിലപാടാണ് സര്ക്കാരുകളും സ്വീകരിക്കുന്നത്. നിലവില് ജിഡിപിയുടെ 5-6 ശതമാനമാണ് റിയല് എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയില് നിന്നുളള സംഭാവന. എന്നാല് 2020 ഓടെ ഇത് 13 ശതമാനമായി ഉയരുമെന്നാണ് വിലയിരുത്തല്. മുംബൈയും ബംഗലൂരുവും ഉള്പ്പെടെയുളള മെട്രോ നഗരങ്ങള്…
മെയ്ക്ക് ഇന് ഇന്ത്യ പോലുളള പദ്ധതികള്ക്കും ജിഎസ്ടി ഗുണകരമാകും. ചെക്പോയിന്റുകളില് നികുതി രേഖകള് ക്ലിയര് ചെയ്യാന് ട്രക്കുകള് കാത്തുകിടക്കുന്ന സാഹചര്യം ഒഴിവാകും. ഗതാഗത മേഖലയിലും അതിലൂടെ നിര്മാണ മേഖലയ്ക്കും ഇത് കാര്യമായ പ്രയോജനം ചെയ്യും. മെയ്ക്ക് ഇന് ഇന്ത്യ പോലെ നിര്മാണ പ്രവര്ത്തികള്ക്ക് ഊന്നല് നല്കുന്ന പദ്ധതികള് അതിലൂടെ ഊര്ജിതമാക്കാന് സാധിക്കും. ഹസ്മുഖ് ആദിയ കേന്ദ്ര റവന്യൂ സെക്രട്ടറി
ചെറുകിട വ്യവസായ വായ്പയെടുത്ത് തുടങ്ങിയ പല സംരംഭങ്ങളും നല്ല വിജയം കൊയ്ത ചരിത്രം നമ്മുടെ സമൂഹത്തില് ഉണ്ട്. ടേം ലോണ്, വര്ക്കിംഗ് ക്യാപ്പിറ്റല് ലോണ് എന്നിങ്ങനെ രണ്ട് തരത്തിലുളള വായ്പകളാണ് ചെറുകിട വ്യവസായ യൂണിറ്റുകള്ക്ക് ബാങ്കുകള് അനുവദിക്കുന്നത്. ഈ വായ്പകള് അനുവദിക്കുന്നതിനുളള മാനദണ്ഡങ്ങളും തിരിച്ചടവിന്റെ നിബന്ധനകളും തുടങ്ങി ചെറുകിട വ്യവസായ വായ്പയെക്കുറിച്ച് പൊതുവായി ഉയരുന്ന സംശയങ്ങള്ക്ക് ഉത്തരം നല്കുകയാണ് വി.കെ ആദര്ശ്. യൂണിറ്റ് തുടങ്ങുന്നതിനാവശ്യമായ യന്ത്രങ്ങള് വാങ്ങാനും കെട്ടിടം നവീകരിക്കുന്നതിനും നിര്മിക്കുന്നതിനും അനുബന്ധ സാധനങ്ങള് തുടങ്ങിയവ വാങ്ങുന്നതിനുമാണ് ടേം ലോണ് അനുവദിക്കുന്നത്. വായ്പയുടെ നിശ്ചിതശതമാനം യൂണിറ്റ് നടത്തുന്ന വ്യക്തിയുടെ വിഹിതമായി കണക്കാക്കും. വില്പനയുടെ പരിധിയും യന്ത്രങ്ങളുടെ പ്രവര്ത്തനക്ഷമതയും കണക്കാക്കിയാണ് വര്ക്കിംഗ് ക്യാപ്പിറ്റല് ലോണ് അനുവദിക്കുന്നത്. സംരംഭത്തിന് ഏത് വായ്പയാണ് വേണ്ടതെന്ന് ഉടമയ്ക്ക് തെരഞ്ഞെടുക്കാം. ആവശ്യപ്പെട്ടാല് തിരിച്ചടവിന് ബാങ്കുകള് ഒരു നിശ്ചിത കാലത്തേക്ക് മൊറട്ടോറിയം അനുവദിക്കുകയും ചെയ്യും. Usually, small-scale industrial units are allocated loans in two sections: term…
ഫണ്ടിംഗിനായി ശ്രമിക്കുന്നതിന് മുന്പ് സ്റ്റാര്ട്ടപ്പുകള് ഓര്ക്കേണ്ട പ്രധാന കാര്യം എന്തുതരം ഫണ്ടാണ് ഇപ്പോള് അനിവാര്യമെന്നതാണ്. വില്ക്കപ്പെടാന് സാധ്യതയുള്ള അഥവാ ട്രാക്ഷനുള്ള ബിസിനസ്സിനാണ് ഫണ്ട് ലഭിക്കുക എന്നറിയാമല്ലോ. തുടക്കക്കാരന് അനുയോജ്യം ബൂട്ട് സ്ട്രാപ്പുകളാണെന്നും വ്യക്തമാക്കുകയാണ് പ്രമുഖ ഫിനാന്ഷ്യല് സ്ട്രാറ്റജി പ്ലാനറും ചാര്ട്ടേര്ഡ് അക്കൗണ്ടന്റുമായ കണ്ണന് സുരേന്ദ്രന് . എയ്ഞ്ചല് ഫണ്ടിംഗും, വെഞ്ചുവര് ക്യാപിറ്റലും, ക്ലൗഡ് ഫണ്ടിംഗുമെല്ലാം സ്റ്റാര്ട്ടപ്പുകളുടെ പ്ലാനിങ്ങിനെ ആശ്രയച്ചിരിക്കും. അത് ആദ്യം തിരിച്ചറിയേണ്ടതും സംരംഭകരാണ്.
ഇരുപതിലധികം വര്ഷങ്ങളായി ഐടി ഇന്ഡസ്ട്രി ഉയര്ച്ചയിലായിരുന്നു. പക്ഷെ ഇന്ന് ചില വേലിയിറക്കങ്ങളുടെ സൂചന കാണുന്നു. കഴിഞ്ഞ കാലങ്ങളില് മറ്റ് പല വ്യവസായ മേഖലകളിലും ഇത് സംഭവിച്ചിട്ടുളളതാണ്. ഭാവിയിലും സംഭവിക്കാവുന്നതേ ഉളളൂ. അതുകൊണ്ട് തന്നെ ഇന്ഡസ്ട്രിയെ കുറ്റപ്പെടുത്തുന്നതില് കാര്യമില്ല. പക്ഷെ ഈ നില തുടര്ന്നാല് മുന്പത്തേതുപോലെ തൊഴിലവസരങ്ങള് നല്കാന് ഇന്ഡസ്ട്രിക്ക് കഴിഞ്ഞെന്ന് വരില്ല. നാരായണമൂര്ത്തി ഇന്ഫോസിസ് സ്ഥാപകന്
കേരളത്തിലെ സ്റ്റാര്ട്ടപ്പ് വിപ്ലവത്തിന് തുടക്കമിട്ടവരില് പ്രമുഖനാണ് സിജോ കുരുവിള ജോര്ജ്ജ് .സംസ്ഥാനത്ത് പുതിയൊരു സംരംഭക കള്ച്ചര് വളര്ത്തിക്കൊണ്ടു വരാന് സിജോയും കൂട്ടരും തുടക്കമിട്ട സ്റ്റാര്ട്ടപ്പ് വില്ലേജിനായി. കേരളത്തിലെ സ്റ്റാര്ട്ടപ്പുകള് സിലിക്കന്വാലിയുടെ പതിപ്പുകളല്ല, മറിച്ച് നമ്മുടെ ആശയങ്ങള്ക്ക് വലിയ സ്വീകാര്യത വരുന്ന നാളുകളാണ് മുന്നിലുള്ളതെന്ന് സ്റ്റാര്ട്ടപ്പ് വില്ലേജിന്റെ ഫൗണ്ടര് സി.ഇ.ഒ. സിജോ കുരുവിള വ്യക്തമാക്കുന്നു സംസ്ഥാനത്തെ സ്റ്റാര്ട്ടപ്പുകള്ക്ക് മാന്യമായ സൗകര്യങ്ങള് ഉണ്ടാവുകയും സമൂഹത്തില് എന്ട്രപ്രണര്ഷിപ്പിന് അനുകൂല സാഹചര്യം രൂപപ്പെടുകയും ചെയ്തത് ഒരു ദശാബ്ദം മുമ്പ് ടെക്ക്നോപാര്ക്ക് ടിബിഐയുടെ (technology business incubation) തുടക്കത്തോടെയാണ്. അതിന്റെ ഗൗരവമുള്ള തുടര്ച്ചയായിരുന്നു കൊച്ചിയിലെ സ്റ്റാര്ട്ടപ് വില്ലേജ്. അതിനോടകം സ്റ്റുഡന്റ് എന്പ്രണറായി വരവറിയിച്ച സിജോ കുരുവിള ജോര്ജ്ജും സുഹൃത്തുക്കളുമായിരുന്നു സ്റ്റാര്ട്ടപ് വില്ലേജ് എന്ന ഇന്ത്യയിലെ തന്നെ ആദ്യത്തെ പിപിപി മോഡല് ബിസിനസ് ഇന്കുബേഷന്റെ ബ്രയിന്. ഇന്ന് സംസ്ഥാനത്തിന് സ്റ്റാര്ട്ടപ് പോളിസി ഉണ്ട്. കോളേജുകളെ സ്റ്റാര്ട്ടപ് നെറ്റ്വര്ക്കിന്റെ കീഴില് കൊണ്ടുവന്നിരിക്കുന്നു. ഐഇഡിസി നെറ്റുവര്ക്കുകള് ഏറ്റവും ഫലപ്രദമായി നടപ്പാക്കുന്ന സംസ്ഥാനങ്ങളില് ഒന്നായി…
ഏതൊരു മലയാളിക്കും കടന്നു ചെല്ലാവുന്ന അന്താരാഷ്ട്ര നിലവാരമുളള ഫാബ്രിക്കേഷന് ലാബുകളാണ് കേരള സ്റ്റാര്ട്ടപ്പ് മിഷന് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നത്. ഫര്ണിച്ചര് കട്ട് ചെയ്യാനുളള സിഎന്സി റൂട്ടര്, ത്രീഡി പ്ലോട്ടര്, ഇലക്ട്രോണിക് ടെസ്റ്റിംഗ് ഉപകരണങ്ങള് തുടങ്ങി സാധാരണക്കാര്ക്ക് എളുപ്പം സംഘടിപ്പിക്കാന് കഴിയാത്ത വിലപിടിപ്പുളള മെഷീനുകള് ഇവിടെ നിസ്സാര വാടകയ്ക്ക് ലഭിക്കും. കൊച്ചി കളമശേരിയിലെ കേരള ടെക്നോളജി ഇന്നവേഷന് സോണിലും തിരുവനന്തപുരം ടെക്നോപാര്ക്കിലുമാണ് കേരള സ്റ്റാര്ട്ടപ്പ് മിഷന്റെ ഫാബ് ലാബുകള്. ആഴ്ചയില് ഒരു ദിവസം ലോകത്തിന്റെ വിവിധ ഭാഗങ്ങളില് നിന്നുളള വിദഗ്ധര് പങ്കെടുക്കുന്ന ഓണ്ലൈന് ട്രെയിനിംഗും ഇവിടെയുണ്ട്. മസാച്യുസെറ്റ്സ് ഇന്സ്റ്റിറ്റ്യൂട്ട് ഓഫ് ടെക്നോളജീസുമായി ചേര്ന്നാണ് കേരള സ്റ്റാര്ട്ടപ്പ് മിഷന് ഫാബ് ലാബ് ഒരുക്കിയിട്ടുളളത്. പുത്തന് ആശയങ്ങളുമായി എത്തുന്നവര്ക്ക് അതിന്റെ പ്രോട്ടോടൈപ്പ് സ്റ്റേജ് വരെ ഉണ്ടാക്കാന് കഴിയുന്ന സംവിധാനങ്ങളാണ് ഇവിടെയുളളത്. പ്രോഗ്രാമിങ് മുതല് ഇലക്ട്രോണിക് പ്രൊഡക്ഷനും ലേസര് കട്ടിംഗും ഉള്പ്പെടെ ടെക്നോളജിയുമായി ബന്ധപ്പെടുന്ന ഏത് ആശയവും വിദഗ്ധരുടെ മേല്നോട്ടത്തില് നിങ്ങള്ക്ക് ഇവിടെ പരുവപ്പെടുത്തിയെടുക്കാം. fablabkerala.in എന്ന വെബ്സൈറ്റിലൂടെ ബുക്ക്…
രാജ്യത്തെ അടിസ്ഥാന പ്രശ്നങ്ങള്ക്ക് നേരിട്ട് സൊല്യുഷന് കണ്ടെത്തി സ്റ്റാര്ട്ടപ്പാകാന് അവസരമൊരുക്കി കൊച്ചി മേക്കര് വില്ലേജില് ബോഷ് ഡിഎന്എ ഇലക്ട്രോണിക്സ് ചലഞ്ച്.ഇന്ത്യയിലുടനീളമുള്ള കോളേജുകളില് നിന്നായി ഒമ്പത് പേരെയാണ് സെലക്ട് ചെയ്തത്. വേസ്റ്റ് മാനേജ്മെന്റ്, പാര്ക്കിംഗ് തുടങ്ങി ദൈനംദിന ജീവിതത്തിലെ പ്രശ്നങ്ങള്ക്കുള്ള സ്മാര്ട്ട് സൊല്യുഷനാണ് ഇവര് കണ്ടെത്തേണ്ടത്. പ്രോട്ടോടൈപ്പിനായി വേണ്ടി വരുന്ന 50,000 രൂപ വരെ ബോഷ് ഇവര്ക്ക് നല്കും. മൂന്ന് മാസത്തിന് ശേഷം പ്രോട്ടോടൈപ്പിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തില് മികച്ച ടീമിന് ഒരു ലക്ഷം രൂപ പ്രൈസ് മണിയും മേക്കര് വില്ലേജില് ഒരു വര്ഷത്തെ ഇന്കുബേഷനും ലഭിക്കും. ഫൈനലിലെത്തിയവരില് കേരളത്തില് നിന്നുളള നാല് ടീമുകളും ഉള്പ്പെടും. കൊച്ചി മെക്കര് വില്ലേജിലെ ഇന്കുബേഷന് സെന്ററിലെയും ബാംഗ്ലൂരിലെയും കോയമ്പത്തൂരിലെയും ബോഷ് സെന്ററുകളുടെയും സൗകര്യങ്ങള് വിദ്യാര്ത്ഥികള്ക്ക് വിനിയോഗിക്കാം. ഈ രംഗത്തെ വിദഗ്ധരുടെ സഹായവും ഇവര്ക്ക് ലഭിക്കും. മികച്ച ആശയങ്ങള് ഉളള വിദ്യാര്ത്ഥികള്ക്ക് അവരുടെ സ്വപ്നം യാഥാര്ത്ഥ്യമാക്കാനുളള അവസരമാണിത്. STARTUP FUNDED BY BOSCH? DNA IDEA CHALLENGE AT MAKER…
ഏത് സംരംഭം തുടങ്ങിയാലും അതിന്റെ വിജയമിരിക്കുന്നത് മാര്ക്കറ്റിംഗിലും സെയില്സിലുമാണ്. പ്രൊഡക്ടായാലും സര്വീസായാലും അതിന് അനുയോജ്യമായ മാര്ക്കറ്റിംഗ് സ്ട്രാറ്റജി പ്ലാന് ചെയ്യാനും നടപ്പാക്കാനും പറ്റിയ മാര്ക്കറ്റിംഗ് ആന്റ് സെയില്സ് വിംഗ് തുടക്കം മുതലേ കൂടെയുണ്ടാകണം. പ്രൊഡക്ടിന് അനുസരിച്ചായിരിക്കണം മാര്ക്കറ്റിംഗ് സ്ട്രാറ്റജിയും രൂപപ്പെടുത്തേണ്ടത്. സംരംഭകനായും മെന്ററായും പ്രൊഫസറായും വിവിധ മേഖലകളില് നാല്പ്പത് വര്ഷത്തോളം പരിചയസമ്പത്തുള്ള എസ്.ആര് നായര് പുതിയ സംരംഭകര് അറിയേണ്ടതിനെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുന്നു. കാണുക ഗുരു വിത്ത് എസ്.ആര്.നായര്. വലിയ മുതല്മുടക്കില് സംരംഭം തുടങ്ങിയിട്ടും മാര്ക്കറ്റിംഗിന് വേണ്ടത്ര ശ്രദ്ധ കൊടുക്കാത്തതാണ് പല സ്റ്റാര്ട്ടപ്പുകളെയും ബുദ്ധിമുട്ടിലാക്കുന്നത്. ഒരു സംരംഭത്തെ സംബന്ധിച്ച് അതിന് മുന്നിട്ടിറങ്ങുന്ന സംരംഭകന്റെ തലയില് ഉദിക്കുന്ന ആശയങ്ങളാകും മാര്ക്കറ്റിംഗിലും പരീക്ഷിക്കപ്പെടുക. സ്ഥാപനം പ്രവര്ത്തനം തുടങ്ങുന്നതോടെ ഈ തന്ത്രങ്ങള് മാര്ക്കറ്റില് പരീക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു. എല്ലായ്പോഴും ഇത് വിജയിക്കണമെന്നില്ല. ഏത് രീതിയിലാണ് പ്രൊഡക്ട് വിന്യസിക്കേണ്ടത് അതിന് ചേരുന്ന സെയില്സ് ആന്ഡ് മാര്ക്കറ്റിംഗ് സംവിധാനമാണ് ഉണ്ടാക്കേണ്ടത്. അതിന് ആ മേഖലയില് വൈദഗ്ധ്യം നേടിയവര് തന്നെ വേണം. ഡിജിറ്റലായിട്ടാണ് പ്രൊഡക്ട് വില്ക്കാന്…
ബിസിനസ് റിസ്ക് ആണ്. എന്നാല് റിസ്ക് എടുക്കുന്നവരെല്ലാം വിജയിക്കുന്നില്ല. ഒന്നുമില്ലായ്മയില് നിന്ന് തുടങ്ങി ഇന്ന് 100 കോടി രൂപയുടെ ബിസിനസ് മൂല്യത്തില് എത്തി നില്ക്കുന്ന ഡെന്റ്കെയര് ഡെന്റല് ലാബിന്റെ സ്ഥാപകന് ജോണ് കുര്യാക്കോസ് തന്റെ വിജയമന്ത്രങ്ങള് പങ്കുവെയ്ക്കുന്നു. ഒരു എന്ട്രപ്രണര് ആദ്യം അച്ചടക്കമുളള ഒരു ജീവനക്കാരനായി മാറണമെന്ന് ജോണ് കുര്യാക്കോസ് പറയുന്നു. കൃത്യസമയത്ത് ഓഫീസില് എത്തണം. ജോലികള് കൃത്യമായി ചെയ്തു തീര്ക്കണം. ആദ്യകാലങ്ങളില് മറ്റ് ആവശ്യങ്ങള്ക്കായി ബിസിനസില് നിന്ന് പണം പിന്വലിക്കരുത്. ശമ്പളമെടുത്ത് മാത്രം ജീവിക്കുക. എന്നും നല്ല കാലമായിരിക്കുമെന്ന് ചിന്തിക്കരുത്. ബിസിനസിന്റെ അടിത്തറ ഉറപ്പിക്കുകയാണ് ആദ്യം ചെയ്യേണ്ടത്. എന്നിട്ട് മാത്രം പണം കൂടുതല് ആവശ്യങ്ങള്ക്കായി വിനിയോഗിക്കുക. എവിടെയൊക്കെ പണം ചെലവഴിക്കേണ്ടി വന്നാലും ചെറിയതുക അധികമാരും അറിയാതെ ഒരു നിക്ഷേപമായി കരുതിവെയ്ക്കുക. സ്വപ്നം കാണുന്നവരാകണം സംരംഭകര്. ഉയര്ച്ചയില് എത്തണമെന്ന സ്വപ്നം ഉണ്ടാകണം. പ്രതിബന്ധങ്ങള് തരണം ചെയ്ത് നിശ്ചയദാര്ഢ്യത്തോടെയും അര്പ്പണബോധത്തോടെയും പ്രവര്ത്തിക്കണം. തെറ്റുകള് സംഭവിക്കുമ്പോള് അതിലെ നന്മ ഉയര്ത്തിക്കാട്ടി പോസിറ്റീവ് ചിന്താഗതിക്കാരന് ആയി…